Jedes Darlehen muss früher oder später zurückgezahlt werden. Hier gibt es unterschiedliche Möglichkeiten. Bei einem Immobiliendarlehen wird in vielen Fällen die Form des Annuitätendarlehens gewählt. Das heißt, dass eine gleichbleibende monatliche Rate über einen bestimmten Zeitraum zurückgezahlt wird. Die Rate besteht aus Zinsen und Tilgung. Es gibt aber auch die Möglichkeit, dass ein Bausparvertrag bespart wird. Wenn dieser fällig wird, kann der Schuldner auf einmal eine größere Summe zurückzahlen. Ähnlich kann es auch mit einer Lebensversicherung geschehen. Von der Abzahlungsphase spricht man immer dann, wenn der Kredit zurückgezahlt wird. Je nach der Höhe der Tilgung kann diese Phase kürzer oder länger sein. Sollten die Zinsen niedrig sein, bietet es sich an, dass man mehr tilgt.